Estimation théorique
Rue Paul Callet,65100 Lourdes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Callet,65100-Lourdes indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 66 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 100 | 720 | 224200€ | 2242€ |
2020-01-17 | 8 | RUE PAUL CALLET | 4 | 82 | 500 | 100000€ | 1220€ |
2023-05-10 | 16 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 82 | 160 | 144860€ | 1767€ |
2020-08-28 | 14 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 97 | 530 | 155000€ | 1598€ |
2021-01-22 | 26 | RUE PAUL CALLET | 5 | 95 | 598 | 185000€ | 1947€ |
2023-03-02 | 31 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2021-12-23 | 25 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 83 | 146 | 138400€ | 1667€ |
2022-11-15 | 8 | RUE PIERRE LAIGLE MARTINET | 4 | 82 | 500 | 170000€ | 2073€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU CABICOUN | 4 | 84 | 529 | 156000€ | 1857€ |
2020-03-03 | 32 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 84 | 612 | 178470€ | 2125€ |
2021-12-14 | 13 | RUE PIERRE LAIGLE MARTINET | 4 | 83 | 551 | 135000€ | 1627€ |
2020-07-15 | 52 | RUE SAINT-EXUPERY | 5 | 93 | 536 | 146700€ | 1577€ |
2021-03-23 | 21 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 82 | 630 | 167000€ | 2037€ |
2022-01-18 | 9017 | SARSAN | 5 | 140 | 3910 | 279000€ | 1993€ |
2021-02-10 | 22 | RUE VINCENT SCOTTO | 6 | 183 | 1000 | 278000€ | 1519€ |
2021-07-19 | 19 | CHE DE LOURDES A SARSAN | 3 | 73 | 885 | 226000€ | 3096€ |
2022-12-30 | 10 | RUE VINCENT SCOTTO | 6 | 199 | 619 | 180000€ | 905€ |
2021-09-14 | 57 | AV DE SARSAN | 6 | 131 | 562 | 206000€ | 1573€ |
2022-12-13 | 25 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 132 | 604 | 293000€ | 2220€ |
2021-07-15 | 2 | VC N 6 DE SARSAN A LEZIGNAN | 4 | 165 | 963 | 250000€ | 1515€ |
2020-09-18 | 49 | AV DE SARSAN | 16 | 343 | 0 | 274152€ | 799€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES TAILLEURS DE PIERRES | 5 | 104 | 706 | 186500€ | 1793€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DES TAILLEURS DE PIERRES | 6 | 128 | 717 | 183800€ | 1436€ |
2022-08-12 | 19 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 92 | 503 | 170000€ | 1848€ |
2021-10-08 | 29 | VC N 6 DE SARSAN A LEZIGNAN | 5 | 120 | 790 | 274950€ | 2291€ |
2019-10-16 | 27 | VC N 6 DE SARSAN A LEZIGNAN | 4 | 149 | 500 | 270000€ | 1812€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DE LA GRAVE | 3 | 75 | 328 | 61000€ | 813€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DE LA GRAVE | 7 | 109 | 388 | 140000€ | 1284€ |
2020-04-30 | 40 | AV DE SARSAN | 1 | 85 | 674 | 110000€ | 1294€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 106 | 414 | 118500€ | 1118€ |
2022-10-14 | 41 | RUE MOZART | 5 | 92 | 179 | 186000€ | 2022€ |
2021-09-16 | 1 | RTE DE JULOS | 5 | 144 | 1500 | 100000€ | 694€ |
2022-01-11 | 23 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 229 | 155000€ | 1722€ |
2022-07-18 | 25 | RUE MOZART | 5 | 130 | 172 | 148750€ | 1144€ |
2020-01-08 | 10 | RUE LAMARTINE | 7 | 109 | 200 | 143000€ | 1312€ |
2020-06-05 | 21 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 104150€ | 1120€ |
2022-08-04 | 21 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 142000€ | 1527€ |
2022-05-30 | 23 | RUE MOZART | 5 | 130 | 175 | 115000€ | 885€ |
2020-01-31 | 19 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 100000€ | 1075€ |
2020-12-30 | 19 | RUE MOZART | 6 | 140 | 181 | 100000€ | 714€ |
2020-08-27 | 51 | RUE MOZART | 5 | 112 | 188 | 150000€ | 1339€ |
2021-04-14 | 17 | RUE MOZART | 5 | 130 | 188 | 130000€ | 1000€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 88 | 374 | 154700€ | 1758€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 76 | 400 | 124000€ | 1632€ |
2020-12-22 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 174 | 106000€ | 1377€ |
2023-05-10 | 6 | RTE DE JULOS | 4 | 134 | 1500 | 341625€ | 2549€ |
2020-12-24 | 22 | RUE MOZART | 5 | 92 | 173 | 79000€ | 859€ |
2023-06-19 | 22 | RUE MOZART | 5 | 92 | 173 | 125000€ | 1359€ |
2020-05-20 | 59 | RUE MOZART | 6 | 101 | 182 | 96330€ | 954€ |
2022-05-31 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 704 | 206000€ | 1515€ |
2022-09-21 | 26 | LOT ESPADE | 3 | 121 | 1041 | 300000€ | 2479€ |
2020-02-24 | 7 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 103000€ | 1108€ |
2020-09-11 | 5 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 174 | 102000€ | 1325€ |
2022-09-26 | 16 | RUE MOZART | 7 | 119 | 169 | 127000€ | 1067€ |
2023-02-07 | 8 | RTE DE JULOS | 7 | 146 | 1173 | 268000€ | 1836€ |
2019-07-08 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 200 | 700 | 279500€ | 1398€ |
2022-08-05 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 200 | 700 | 309000€ | 1545€ |
2022-06-10 | 28 | AV DE SARSAN | 5 | 74 | 403 | 230000€ | 3108€ |
2021-11-19 | 23 | AV VICTOR HUGO | 4 | 93 | 898 | 225000€ | 2419€ |
2020-11-03 | 67 | RUE MOZART | 5 | 92 | 179 | 120000€ | 1304€ |
2019-10-25 | 23 | CHE D ANCLADES A SARSAN | 4 | 66 | 576 | 148000€ | 2242€ |
2022-07-20 | 15 | CHE DE LASSERRE | 4 | 121 | 1717 | 225000€ | 1860€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DU PONT BEOULAT | 6 | 150 | 297 | 84010€ | 560€ |
2021-07-13 | 45 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 275 | 145000€ | 1559€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DU PONT BEOULAT | 6 | 116 | 408 | 143000€ | 1233€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 85 | 394 | 107000€ | 1259€ |
2020-12-03 | 10 | RUE MOZART | 6 | 101 | 238 | 108000€ | 1069€ |
2019-06-06 | 13 | CHE DE LASSERRE | 4 | 124 | 1235 | 180000€ | 1452€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE PROVENCE | 5 | 143 | 478 | 225000€ | 1573€ |
2021-12-03 | 75 | RUE MOZART | 6 | 101 | 257 | 135500€ | 1342€ |
2020-01-14 | 16 | RTE DE JULOS | 5 | 116 | 1000 | 170000€ | 1466€ |
2022-12-07 | 13 | RUE DES PEYROUX | 5 | 110 | 619 | 268000€ | 2436€ |
2023-06-23 | 5 | RUE LEDORMEUR | 5 | 77 | 462 | 150000€ | 1948€ |
2019-11-25 | 15 | RUE EDOUARD WALLON | 4 | 120 | 511 | 135200€ | 1127€ |
2021-12-20 | 6 | RUE LAMARTINE | 2 | 33 | 672 | 35000€ | 1061€ |
2019-08-13 | 9 | RUE LEDORMEUR | 5 | 96 | 557 | 110000€ | 1146€ |
2020-01-31 | 4 | RUE MOZART | 6 | 114 | 364 | 115000€ | 1009€ |
2020-08-18 | 13 | RUE LEDORMEUR | 6 | 167 | 694 | 190000€ | 1138€ |
2020-06-26 | 14 | CHE D ANCLADES A SARSAN | 3 | 54 | 621 | 175000€ | 3241€ |
2022-04-22 | 9999 | CHE DE LASSERRE | 2 | 72 | 781 | 171780€ | 2386€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DES PEYROUX | 4 | 89 | 602 | 245600€ | 2760€ |
2019-06-18 | 16 | AV DU MONGE | 4 | 65 | 1000 | 141000€ | 2169€ |
2021-11-16 | 10 | RUE COROT | 2 | 71 | 372 | 100000€ | 1408€ |
2019-06-05 | 3 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 92 | 770 | 154600€ | 1680€ |
2020-09-29 | 4 | RUE LEDORMEUR | 4 | 80 | 287 | 148000€ | 1850€ |
2021-04-23 | 1 | RUE MATISSE | 7 | 156 | 470 | 130200€ | 835€ |
2022-04-13 | 8 | RUE LEDORMEUR | 4 | 67 | 133 | 75000€ | 1119€ |
2022-03-25 | 1 | RUE EDOUARD WALLON | 5 | 148 | 572 | 208000€ | 1405€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DES PEYROUX | 4 | 97 | 586 | 220000€ | 2268€ |
2022-12-15 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 79 | 344 | 103000€ | 1304€ |
2021-11-25 | 3 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 4 | 46 | 307 | 100000€ | 2174€ |
2020-12-10 | 12 | RUE LEDORMEUR | 2 | 63 | 286 | 90750€ | 1440€ |
2021-12-06 | 1 | RUE RAMOND | 5 | 84 | 305 | 145000€ | 1726€ |
2020-03-16 | 2 | RUE EDOUARD WALLON | 5 | 122 | 606 | 150000€ | 1230€ |
2023-02-16 | 43 | RUE DES CHALETS | 3 | 80 | 608 | 90000€ | 1125€ |
2023-02-27 | 15 | CHE D ANCLADES A SARSAN | 5 | 111 | 664 | 255000€ | 2297€ |
2020-09-04 | 15 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 2 | 138 | 240 | 117700€ | 853€ |
2020-02-26 | 10 | RUE RAYMOND BENI | 4 | 66 | 417 | 92000€ | 1394€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DU PRINCE MIRAT | 4 | 74 | 379 | 100000€ | 1351€ |
2022-10-28 | 6 | RUE RAYMOND BENI | 6 | 73 | 355 | 190700€ | 2612€ |
2022-05-11 | 32 | RUE DES CHALETS | 7 | 100 | 470 | 102500€ | 1025€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DU PRINCE MIRAT | 5 | 102 | 605 | 206448€ | 2024€ |
2020-08-28 | 22 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 5 | 110 | 307 | 136000€ | 1236€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU PRINCE MIRAT | 5 | 115 | 325 | 205950€ | 1791€ |
2021-03-24 | 8 | RUE PAUL VALERY | 4 | 90 | 762 | 197600€ | 2196€ |
2021-04-21 | 37 | RUE DES CHALETS | 4 | 80 | 487 | 64800€ | 810€ |
2021-04-21 | 37 | RUE DES CHALETS | 4 | 80 | 487 | 109100€ | 1364€ |
2020-05-29 | 40 | RUE MATISSE | 4 | 92 | 418 | 129000€ | 1402€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DU PRINCE MIRAT | 4 | 68 | 284 | 130700€ | 1922€ |
2021-07-07 | 2 | IMP DU PRINCE MIRAT | 4 | 88 | 238 | 80000€ | 909€ |
2019-09-17 | 22 | RTE D AVERAN | 5 | 153 | 1072 | 190000€ | 1242€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DU PRINCE MIRAT | 4 | 67 | 352 | 90000€ | 1343€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DU PRINCE NOIR | 5 | 117 | 321 | 150000€ | 1282€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DES CHALETS | 8 | 165 | 599 | 270800€ | 1641€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES PEYROUX | 6 | 152 | 642 | 266000€ | 1750€ |
2021-07-29 | 3 | IMP DU MONTAIGU | 5 | 166 | 1399 | 326000€ | 1964€ |
2021-04-14 | 44 | RUE MATISSE | 5 | 128 | 558 | 181900€ | 1421€ |
2021-09-24 | 3 | RUE TINO ROSSI | 5 | 138 | 508 | 187500€ | 1359€ |
2023-01-30 | 21 | RUE DES ARRIOUS | 2 | 24 | 14 | 37000€ | 1542€ |
2019-11-29 | 16 | AV DE SARSAN | 7 | 257 | 667 | 280000€ | 1089€ |
2021-10-18 | 73 | RTE DE BAGNERES | 6 | 143 | 1375 | 225000€ | 1573€ |
2023-02-08 | 9 | RUE TINO ROSSI | 4 | 86 | 328 | 173500€ | 2017€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DES ARRIOUS | 5 | 125 | 388 | 145000€ | 1160€ |
2022-08-31 | 35 | RUE MATISSE | 5 | 108 | 725 | 175780€ | 1628€ |
2020-12-10 | 40 | AV EUGENE DUVIAU | 5 | 90 | 458 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-12 | 27 | RTE DE BAGNERES | 4 | 90 | 865 | 196900€ | 2188€ |
2022-09-22 | 27 | RTE DE BAGNERES | 4 | 90 | 865 | 228000€ | 2533€ |
2020-11-12 | 31 | AV EUGENE DUVIAU | 4 | 76 | 466 | 110000€ | 1447€ |
2022-01-07 | 39 | RUE MATISSE | 4 | 124 | 576 | 250000€ | 2016€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DU REV PERE LARROUY | 4 | 100 | 480 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-19 | 34 | AV EUGENE DUVIAU | 3 | 118 | 819 | 120000€ | 1017€ |
2020-07-02 | 14 | IMP SAINT-JOSEPH | 3 | 80 | 306 | 73900€ | 924€ |
2021-08-12 | 44 | RTE DE BAGNERES | 4 | 100 | 474 | 179050€ | 1791€ |
2020-11-26 | 5 | AV DE SARSAN | 2 | 54 | 239 | 87000€ | 1611€ |
2020-03-16 | 13 | IMP SAINT JOSEPH | 6 | 176 | 363 | 233180€ | 1325€ |
2021-02-25 | 44 | RTE DE BAGNERES | 4 | 93 | 457 | 158000€ | 1699€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES CHALETS | 5 | 140 | 475 | 122600€ | 876€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DES CHALETS | 4 | 158 | 1062 | 190000€ | 1203€ |
2023-03-08 | 13 | RTE DE BAGNERES | 3 | 108 | 1303 | 170000€ | 1574€ |
2021-11-04 | 9 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 5 | 130 | 897 | 149100€ | 1147€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 125 | 175 | 151000€ | 1208€ |
2020-01-30 | 10 | RUE JEAN VALLES | 3 | 72 | 335 | 126100€ | 1751€ |
2019-12-05 | 3 | RUE JEAN MARCEL VERGERON | 6 | 137 | 557 | 182600€ | 1333€ |
2020-02-18 | 22 | RUE RENE COURTADE | 4 | 103 | 601 | 166900€ | 1620€ |
2022-09-22 | 5 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 5 | 120 | 416 | 150000€ | 1250€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU PDT LOUIS BARTHOU | 6 | 148 | 611 | 188500€ | 1274€ |
2022-03-02 | 3 | RUE RENE COURTADE | 4 | 77 | 328 | 85000€ | 1104€ |
2022-01-06 | 1 | RTE DE BAGNERES | 7 | 99 | 1551 | 75000€ | 758€ |
2021-01-26 | 9 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 6 | 210 | 1661 | 190000€ | 905€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DU GABIZOS | 3 | 65 | 195 | 203500€ | 3131€ |